Punta Canoas Real Estate Asset (Bolívar – Colombia)

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Key features:

• Geolocated High Resolution Satellite Orthomosaics: TIF file.
• Reference coordinate system:
  • 🇨🇴 MAGNA-SIRGAS / Zona Bogotá – Colombia / EPSG 3116.
• Units: Meters [m].
• Paper size: DIN A1 (841x594mm).
• Print scale: 1=1.
• AI vector process analysis ready.
• Updatable over the time.
• Available scales: 1=20000, 1=10000, 1=5000, 1=2500 and 1=1250.

Project overview:

Unique Opportunity: Dream Coastal Land in the Colombian Caribbean
Strategically located in the dynamic northern zone of the Bolívar Department, in the Punta Canoas corregimiento, this stunning plot is just 15 km from the enchanting Historic Center of Cartagena and 12 km from the Rafael Núñez International Airport, with seamless connectivity via three access points from the Vía al Mar, the vital artery linking the iconic capital cities of Cartagena and Barranquilla.

Spanning a main area of 224,000 m², a secondary area of 60,000 m², and an exclusive 220,000 m² maritime concession granted by DIMAR, this property is a blank canvas for a visionary project. It borders the pristine waters of the Caribbean Sea to the west, the prestigious Karibana Beach Golf Condominium to the south and east, and expansive flat lands to the north, perfect for further development.

This paradise is tailor-made for a luxury hotel and real estate development: envision exclusive residences, countryside lots, and a vibrant complex centered around water sports, complete with a private sports navigation dock that will delight sea enthusiasts. Plus, it offers the perfect space to incorporate a solar mini-farm, ensuring clean, sustainable energy that positions your project as a benchmark for innovation and environmental responsibility.

An investment with a future-forward vision: a place where luxury, nature, and connectivity converge to create something extraordinary. Don’t miss this gem on the Caribbean coast, in one of the most coveted regions of Colombia!

Oportunidad Única: Terreno de Ensueño en la Costa Caribe Colombiana
Ubicado estratégicamente en la vibrante zona norte del Departamento de Bolívar, en el corregimiento de Punta Canoas, este impresionante lote está a solo 15 km del mágico Centro Histórico de Cartagena y a 12 km del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez, con fácil conexión a través de tres accesos desde la Vía al Mar, la arteria que une las emblemáticas ciudades de Cartagena y Barranquilla.

Con una extensión total que combina una área principal de 224.000 m², una área secundaria de 60.000 m² y una concesión marítima de 220.000 m² otorgada por la DIMAR, este terreno es un lienzo en blanco para un proyecto visionario. Limita al oeste con las cristalinas aguas del Mar Caribe, al sur y este con el prestigioso Karibana Beach Golf Condominium, y al norte con amplios terrenos planos ideales para expansión.

Este paraíso es perfecto para un desarrollo hotelero e inmobiliario de lujo: imagina exclusivas residencias, lotes campestres y un vibrante complejo centrado en los deportes náuticos, con un muelle privado para navegación deportiva que hará las delicias de los amantes del mar. Además, cuenta con el espacio ideal para integrar una minigranja solar, garantizando energía limpia y sostenible que posicionará tu proyecto como un referente de innovación y compromiso ambiental.

Una inversión con visión de futuro: un lugar donde el lujo, la naturaleza y la conectividad se encuentran para crear algo extraordinario. ¡No dejes pasar esta joya frente al mar en una de las zonas más codiciadas del Caribe colombiano!

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1089GL. Punta Canoas – Bolivar 29.01.2025

(1089GL)